Oficina
Leilão de imóveis simplificado: judicial e extrajudicial
Savio Martins · CEO da Arrematante de Elite
Quem é Savio Martins
Palestra da Sala C3 (Bloco C) no primeiro dia do CIMI360, 27/08, apresentada em duas sessões — 11h00 e 15h00 —, conduzida por advogado e investidor em leilões de imóveis, com escritório em Maceió e São Paulo e trinta anos de atuação, CEO de plataforma de mentoria em arrematação. Formato de oficina de cerca de 50 minutos, com slides, perguntas da plateia respondidas ao longo da fala e QR code para envio do material e da legislação ao final; a sessão incluiu ainda convite à formação de parcerias de investimento e a divulgação da própria plataforma de mentoria. Este resumo consolida as duas edições do dia, que se confirmam mutuamente.
Termos citados
Purgar a mora — Pagar a dívida em atraso para afastar o leilão.Adjudicação — O credor fica com o bem penhorado para compensar seu crédito, depositando a diferença se o bem vale mais que a dívida — ou mantendo o saldo em execução se vale menos.Praça (ou hasta) — Nome tradicional de cada rodada do leilão judicial: a primeira sai pelo valor da avaliação; a segunda, pelo percentual fixado pelo juiz.Auto e carta de arrematação — O auto é a certidão de que a arrematação ocorreu; a carta é o título que substitui a escritura pública e vai a registro.Leilão holandês — Parte de um valor alto e o primeiro lance leva.Incremento — Diferença mínima entre um lance e outro, fixada no edital ou pelo leiloeiro.House flipping — Comprar, reformar e vender.Garimpagem — Rotina diária de procurar imóveis em leilão.
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